Cẩn thận nhiều phiếu mua hàng khi mua
Mặc dù đã có hoạt động nhiều hơn trong thị trường bất động sản thời gian gần đây, người mua tiềm năng là những giá trị có ý thức và hầu như bỏ qua bất kỳ nhà họ nghĩ là đắt đỏ, trong khi zeroing trong quyết liệt về tài sản mà họ nghĩ là giá một cách chính xác.
Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com
- Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.
Luôn có hai điều quan trọng đối với một người bán, giá cả và các điều kiện, và cả hai đều có thể thương lượng.
Theo Lew Geffen, chủ tịch của bất động sản quốc tế Sotheby ở Nam Phi , sự chú ý của họ là quá tập trung mà những người bán nhà giá tốt được một lần nữa bắt đầu nhận được nhiều lời mời chào mua – một hiện tượng trên thị trường mà không được bằng chứng cho quá khứ năm, sáu năm.
Ông cho biết đây là một kịch bản tốt cho bán hàng nghiêm trọng. Ông nói rằng các ngân hàng vẫn đang được cẩn thận về cho vay nhà, và nó là tuyệt vời để có một phiếu mua hàng trở lên trong tay nếu ứng dụng của trái phiếu cho người mua đầu tiên của thất bại. “Nó cũng rất hữu ích nếu phục vụ người mua đầu tiên là phải bán của một căn nhà hiện có và bán mà không hiện thực trong thời gian cho phép.”
Tuy nhiên, ông nói, một lời đề nghị tình hình nhiều có thể gây căng thẳng cho người mua tiềm năng, do đó, có một vài điều họ cần phải nhớ rằng, quan trọng nhất là nó không phải là luôn luôn là người đầu tiên hoặc đề nghị cao nhất được chấp nhận.
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 3 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Geffen nói luôn có hai điều quan trọng đối với một người bán, giá cả và các điều kiện, và cả hai đều có thể thương lượng. Nếu, ví dụ, những người bán hàng đã nhận được một lời đề nghị cao hơn đó là tùy thuộc vào người mua có thể bán nhà riêng của họ, họ cũng có thể chấp nhận một lời đề nghị thấp hơn đó là không ngẫu nhiên, tùy thuộc vào cách nhanh chóng như thế nào bản thân họ muốn di chuyển .
“Nói trong đó, một người bán đặc biệt cũng có thể có một nhu cầu đặc biệt, có lẽ một lối ra nhanh chóng như vậy em có thể bắt đầu một công việc mới ở nơi khác mà không cần phải lo lắng về rất nhiều sửa chữa nhỏ, hoặc có lẽ là một cần thiết phải ở trong nhà cho đến khi một kết thúc học kỳ và người mua sẵn sàng để được linh hoạt vào các điểm như vậy thường có thể cinch thỏa thuận này mà không cần phải đưa ra mức giá cao nhất “.
Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com
- Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.
Nhưng, Geffen nói trong thị trường hiện nay phục vụ có khả năng thu hút người bán nhất là một mà đến từ một người mua người đã dành thời gian để có được đúng nhà cho vay chấp thuận trước (không chỉ có sơ tuyển) và có tiền mặt trong tay để đáp ứng bất kỳ yêu cầu tiền gửi và các chi phí mua đóng cửa, chẳng hạn như là nhiệm vụ chuyển nhượng, chi phí đăng ký trái phiếu và các chi phí pháp lý.
Ông nói rằng người mua nên chú ý không được mang đi trong cái nóng của một tình hình cạnh tranh và tăng lượng phục vụ của họ mà không cho nó một số suy nghĩ nghiêm trọng.
Ông nói mang trong tâm trí rằng các ngân hàng vẫn được định giá tài sản bảo thủ, họ có thể không có được một nhà cho vay đối với một số tiền cao hơn, thậm chí nếu họ có thể đủ khả năng đó.
“Và mặt khác, tăng giá chào bán có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả các chi phí huy động và chuyển giao của người mua, và cũng có thể dẫn đến việc trả nợ hàng tháng cao hơn mà có thể ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống của họ.”
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply