Cho thuê nhà mặt tiền quận 12 Hồ Chí Minh giá rẻ – Thuê nhà quận 12
Nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ hiện nay đang là rất cao, rất nhiều bạn trẻ, các cặp vợ chồng, gia đình đều muốn thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ càng tăng cao thì khả năng bị lừa đảo, thông tin ảo cũng từ đó tăng theo. Và sau đây là kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ tuyệt vời cho bạn từ NhaDatSo.com.
Tu van cho thue nha mat pho tai quan 12 Ho Chi Minh
Kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ Hồ Chí Minh
+ Lưu ý về độ nóng của nhà trong mùa khô ở miền Nam, và mùa hè ở miền Bắc nhé.
+ Mặt bằng cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé.
+ Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này.
+ Quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không, có gặp vấn đề triều cường không vì những vấn đề này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống hàng ngày.
+ Bạn cần chú ý đến khu vực nơi bạn định thuê nhà quận 12 mặt tiền. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt.
+ Điện, nước của nhà mặt tiền. Nếu chủ nhà thu tiền điện, nước trực tiếp, bạn cần nắm được thông tin sau: Theo thông tư số 38/2012/TT-BCT, đối với sinh viên và người lao động thuê nhà đất để ở thì cứ 4 người đăng ký được hưởng định mức của một hộ (một người được tính là ¼ định mức). Giá bán lẻ điện sinh hoạt được tính như sau (đơn vị: đồng/ kWh):
+ Bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất tiền: mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”.
+ Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà.
+ Khi thuê mặt tiền quận 12 bạn sẽ gặp 2 trường hợp: ở cùng chủ nhà hoặc không.
+ Đọc kỹ hợp đồng. Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó.
+ Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn.
+ Phí nước sinh hoạt: với người nhập cư, sinh viên và người lao động thuê nhà để ở (có thời hạn thuê nhà từ 12 tháng trở lên), định mức nước được xác định trên số nhân khẩu thường trú và tạm trú dài hạn theo sổ hộ khẩu thường trú và tạm trú.
+ Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm.
+ Chất lượng nhà mặt tiền. Không gian nơi ở một phần phụ thuộc vào số người ở và đồ đạc đi kèm, hãy nhắm chừng diện tích nhà để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện, hoặc quá rộng sẽ làm lãng phí tiền của bạn.
+ Trước khi quyết định thuê nhà mặt tiền riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận nhà thuê.
+ Khu vực ở và giá thuê. Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá mắc.
+ Thường người thuê nhà mặt tiền có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt.
► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 12 Hồ Chí Minh tại đây
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ Hồ Chí Minh
+ Ở cùng một chủ nhà hiền hòa, thân thiện và tốt bụng đương nhiên sẽ thoải mái hơn những người hay soi mói, nhiều chuyện.
+ Tính cách chủ nhà. Chúng ta cần biết sơ về tính cách của chủ nhà, vì họ là người có liên quan trực tiếp tới quyền lợi và trách nhiệm của người thuê nhà.
+ Người giao dịch khi cho thuê nhà phải có chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác làm tin, những loại giấy tờ này như bằng chứng an toàn cho bạn.
+ Nhà mặt tiền phải chọn bề ngang mặt tiền rộng một chút (ít nhất 3.5m trở lên), và khải khảo sát xem nhà ở khu vực đang xem có cho đậu xe ô tô, nếu cho đậu ô tô sẽ là một lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
+ An ninh khu nhà. Cần để ý khu vực ở có an ninh không, vắng người hay đông người.
+ Khi thuê nhà, bạn chú ý tránh xa những nơi thường hay có tụ tập đánh bài, nghiện hút và quá hẻo lánh.
+ Người giao dịch trực tiếp cần đảm bảo những giấy tờ sau. Có chứng nhận sở hữu nhà cho thuê và các giấy tờ hợp pháp khác, dựa vào đó bạn có thể xác định chắc chắn mình đang làm việc với một người có đủ quyền quyết định với căn nhà.
+ Liên hệ tìm nhà, giao dịch thuê nhà. Bất cứ một dịch vụ nào phát triển cũng kéo theo việc xuất hiện các điểm trung gian, đối với mua bán nhà đất, các điểm này còn được gọi là “cò”. Lực lượng “cò” phát triển rất mạnh, do đó, khi tìm kiếm nhà mặt tiền, cần phải tìm đến các nguồn uy tín.
+ Khu vực thuê nhà. Thuê nhà mặt tiền khác với thuê phòng trọ hay nhà nguyên căn trong hẻm, tùy vào hình thức thuê mà cần khảo sát từng nội dung cụ thể.
► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 12, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 12 khác tại đây.
Những yếu tố cân nhắc khi thuê nhà mặt tiền quận 12 giá rẻ Hồ Chí Minh làm văn phòng hạng trung
+ Giá thuê. Giá thuê còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang thiết bị trong nhà. Thường thì giá thuê nhà của công ty sẽ chịu mức thuế 10%
+ Thanh toán. Thường thì tiền thuê sẽ thanh toán 3 tháng một lần. Vấn đề này bạn có thể thỏa thuận với chủ đầu tư xem cách nào là hợp lý với công ty bạn.
+ Khi thuê bạn nên lưu ý chọn những tòa nhà có chỗ để xe thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
+ Chủ nhà. Khi thuê nhà mặt tiền, bạn cũng nên chú ý đến chủ nhà: Tìm hiểu thông tin về chủ nhà, nếu chủ nhà không phải là đối tác uy tín, đã từng có tiền sự quỵt tiền hoặc gây rắc rối cho phía thuê nhà thì bạn không nên thuê ở đó.
+ Chỗ để xe. Rất nhiều căn nhà mặt tiền thiếu chỗ để xa nên khiến khách hàng không ít khó chịu.
+ Khi thuê cần phải làm rõ giá cả ngay từ đầu, đặc biệt, giá đó đã gồm thuế hay chưa?
► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở đây thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:
Cho thuê nhà mặt phố tại quận Thủ Đức Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply