Đăng tin bán nhà trên mạng internet: Ưu điểm & nhược điểm
Khi bán, có hai con đường cơ bản, bạn có thể chọn để bán ngôi nhà của bạn – gửi cho bán đấu giá hoặc cung cấp tài sản để bán tư nhân, còn được gọi là hiệp ước riêng . Nhưng phương pháp nào là phù hợp với bạn và tài sản của bạn?
Có một vài điều cần suy nghĩ. Thứ nhất, một cuộc đấu giá sẽ làm việc trong khu vực của bạn ? Cả Melbourne và Sydney là thủ đô của Úc bán đấu giá, nhưng nếu nhà của bạn nằm trong một khu vực bán hàng tư nhân sẽ tạo ra một kết quả tốt hơn, tại sao đi đến các chi phí (và thêm căng thẳng) tiến hành một cuộc đấu giá?
Khi cân nhắc việc bán, điều quan trọng là phải xem xét những gì các phương pháp bán hàng phù hợp nhất là đối với khu vực tài sản của bạn nằm trong. Nếu hầu hết các ngôi nhà trong khu vực của bạn được cung cấp để bán tư nhân, có thể là một lý do tốt cho việc này. Đấu giá có thể chỉ đơn giản là không đạt được kết quả mong muốn trong khu vực của bạn.
Tin đăng bán nhà mặt tiền trên website NhaDatSo.com
- Nếu bạn muôn tìm hiều thị trường mua bán nhà đất hãy click vào đây để biết thêm nhiều thông tin nhà đất và được tư vấn nhà đất tốt hơn.
Bạn cần phải làm bài tập ở nhà của bạn. Nói chuyện với một số các đại lý bất động sản địa phương và tìm ra phương pháp nào họ muốn giới thiệu và lý do tại sao . Một vài khu vực và thậm chí tính nhất định trong một khu vực sẽ đạt được một kết quả tốt hơn khi bán qua bán tư nhân và thông qua đấu giá.
Tại sao chọn để bán qua bán tư nhân?
Tốc độ – Không giống như thực hiện một chiến dịch đấu giá có thể lấy lên bốn tuần để hoàn thành nhiệm vụ cung cấp một ngôi nhà để bán tư nhân có thể đạt được một kết quả rất nhanh. Bất cứ ai quan tâm đến gia đình của bạn có thể làm cho một đề nghị ngay lập tức và tham gia vào quá trình đàm phán với bạn.
Tính linh hoạt – Một bán tư nhân có thể phù hợp với các chủ sở hữu không phải trong bất kỳ cao điểm đặc biệt để bán. Người bán có thể mất thời gian của họ trong việc tiếp nhận và cung cấp lựa chọn người mua tiềm năng tốt nhất. Người bán có thể chọn để kéo dài thời gian giải quyết cũng như nếu các nhu cầu phát sinh từ đó cung cấp sự linh hoạt hơn đối với họ. Không giống như một cuộc đấu giá, không có định ngày cụ thể liên quan để bán nhà.
Bảo mật – Một bán tư nhân có thể được điều đó – tư nhân. Họ chất công khai của một cuộc đấu giá (đặc biệt là với người qua đường tò mò bởi) có thể được off đặt cho một số nhà cung cấp, và những người khác chỉ có thể thích để giữ cho doanh nghiệp trọng điểm thấp của họ.
Danh mục bán đất trên website NhaDatSo.com
- Bấm vào đây để biết thêm nhiều thông tin về thị trường bất động sản: nhà đất TPHCM và nhà đất Hà Nội
Chi phí – Một bán tư nhân có thể ít tốn kém hơn so với tiến hành một cuộc đấu giá vì bạn sẽ không phải trả tiền cho một người bán đấu giá vào ngày đấu giá. Tùy thuộc vào tốc độ mà bạn đạt được kết quả một, bán nhanh chóng sẽ có nghĩa là bạn sẽ không phải chịu bất kỳ chi phí tiếp thị hơn nữa.
Người mua hàng chính hãng – người mua thường thích mua qua bán tư nhân, vì họ biết giới hạn tài chính của mình và sẽ có một số sự chắc chắn về giá của ngôi nhà. Vì vậy, bạn có nhiều khả năng thu hút người mua sẵn sàng mua so với mỏ dính và người mua vẫn ở chế độ nghiên cứu.
Tại sao bán qua bán tư nhân có thể không phù hợp với bạn
Tốc độ – Cũng như bạn có thể nhanh chóng đảm bảo một người mua, điều ngược lại cũng đúng. Lựa chọn để bán qua bán tư nhân có thể có nghĩa là phải mất lâu hơn để bán ngôi nhà của bạn. Nếu người bán muốn chọn để chờ đợi cho người mua đúng sẵn sàng trả mức giá yêu cầu của họ, nó có thể mất một thời gian để tìm một người mua sẵn sàng để bắt đầu quá trình đàm phán.
Thời gian – Bạn sẽ cần phải biết thị trường. Chiều dài của thời gian tài sản của bạn sẽ vẫn còn trên thị trường có thể bị ảnh hưởng trực tiếp nếu bạn hoặc đại lý của bạn không để giá nhà theo giá thị trường chính xác của nó. Nếu bạn đã không có giá nhà của bạn một cách chính xác để bắt đầu với, danh sách có thể trở thành cũ và mất nhiều thời gian để đạt được một kết quả.
Giá – như trên, nếu bạn thiết lập mức giá ban đầu không đúng cách, bạn có thể chạy các nguy cơ bán quá rẻ hoặc bày quá cao để bắt đầu với. Có giảm giá chào bán xuống theo dõi có thể làm cho bạn trông tuyệt vọng.
Thiếu khẩn cấp – không giống như trong một tình hình bán đấu giá mà người mua buộc phải đưa ra quyết định nhanh chóng, tốc độ chậm hơn của quá trình bán hàng tin nhiều kết quả trong quá trình này đang được rút ra khi người mua xem xét những lựa chọn khác hoặc chờ đợi một cái gì đó tốt hơn để đi cùng.
Khi ra quyết định, hãy nhớ rằng điều quan trọng cho bất kỳ chủ sở hữu để lựa chọn các phương thức bán hàng anh ta hoặc cô ấy là thoải mái nhất. Tìm kiếm lời khuyên từ bạn bè tin cậy và nói chuyện với một số đại lý bất động sản tại địa phương. Sau đó bạn có thể làm cho một quyết định.
Trên hết, hãy chắc chắn các phương pháp bán hàng mà bạn chọn là những gì sẽ giúp bạn có được kết quả tốt nhất cho ngôi nhà của bạn, cân nhắc vị trí và thị trường hiện tại tình cảm của tài sản của bạn.
Tìm kiếm bán nhà đất trên website NhaDatSo.com
- Bạn không biết chọn mua nhà đất nào ? Hãy click vào đây để tham khảo nhà đất nào đáng mua và nha dat nào đáng đầu tư.
Thực hiện theo chúng tôi trên Twitter cho biết thêm tin tức, thủ thuật và cảm hứng. Trở thành người bạn đời của chúng tôi trên Facebook và khám phá của chúng tôi bảng Pinterest .
Thiếu khẩn cấp – không giống như trong một tình hình bán đấu giá mà người mua buộc phải đưa ra quyết định nhanh chóng, tốc độ chậm hơn của quá trình bán hàng tin nhiều kết quả trong quá trình này đang được rút ra khi người mua xem xét những lựa chọn khác hoặc chờ đợi một cái gì đó tốt hơn để đi cùng.
Khi ra quyết định, hãy nhớ rằng điều quan trọng cho bất kỳ chủ sở hữu để lựa chọn các phương thức bán hàng anh ta hoặc cô ấy là thoải mái nhất. Tìm kiếm lời khuyên từ bạn bè tin cậy và nói chuyện với một số đại lý bất động sản tại địa phương. Sau đó bạn có thể làm cho một quyết định.
Trên hết, hãy chắc chắn các phương pháp bán hàng mà bạn chọn là những gì sẽ giúp bạn có được kết quả tốt nhất cho ngôi nhà của bạn, cân nhắc vị trí và thị trường hiện tại tình cảm của tài sản của bạn.
Thực hiện theo chúng tôi trên Twitter cho biết thêm tin tức, thủ thuật và cảm hứng. Trở thành người bạn đời của chúng tôi trên Facebook và khám phá của chúng tôi bảng Pinterest .
Giống như bài viết này hoặc tìm thấy nó hữu ích? Chia sẻ nó!
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply