Đầu tư bất động sản theo nhóm

July 6, 2016 Hỗn Hợp

Tuần này tôi muốn được cả hai thực tế và một chút tương lai. Mở Bloodhound Blog, blog của tôi, Bonzai, và một số blog khác gần đây, đã có cuộc nói chuyện về những thay đổi trong lĩnh vực bất động sản, và một trong những thay đổi đó, cách tiếp cận đội bóng, là một chủ đề tôi muốn liên quan đến đầu tư – không chỉ là “đội” như trong các chuyên gia bạn sử dụng để hướng dẫn hoặc như các nhà cung cấp để thực hiện giao dịch cá nhân, nhưng là một “đội” quan hệ đối tác, một công ty đầu tư nhỏ tại địa phương. Tôi sẽ viết về chuyển đổi kinh tế, nhưng tôi sẽ lưu lại. Nhóm đầu tư là không có gì mới, chỉ là đội bất động sản là không có gì mới, nhưng làm thế nào các đội / nhóm chức năng trong một công việv 2.0 thế giới sẽ, không có nghi ngờ, được thay đổi một cách nhanh chóng.

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Đó là khó khăn cho một người với một máy tính xách tay để theo kịp với tất cả các thông tin tràn ngập chúng ta trong thời đại thông tin. Khái niệm về một đội ngũ, đầu tư siêu đa dạng địa phương sử dụng một số hoạt động kinh doanh 2.0 là một ý tưởng hấp dẫn. Làm thế nào mà một đội bóng có thể được bố trí mở cửa cho nhiều khả năng, nhưng cho phép tôi để xây dựng một khả năng. Hãy nói rằng bạn đã quyết định trở thành một nhà đầu tư, hoặc bạn là một nhà đầu tư có kinh nghiệm, và bạn đã nhận ra nó sẽ được nhiều hơn nữa hiệu quả và hiệu quả nếu bạn thành lập một nhóm hợp tác. Bạn đã được một nhà lãnh đạo tất cả cuộc sống của bạn và bạn có kỹ năng giúp mang mọi người lại với nhau để đạt được một mục đích chung, vì vậy bạn có nghĩ rằng bạn muốn sử dụng những kỹ năng này để tạo ra một đội ngũ đầu tư. Ý tưởng của bạn là xây dựng đội trên bốn thế mạnh: mangagement Internet / thông tin, chuyên môn tài chính, chuyên môn và bất động sản chuyên chính quyền địa phương.

Internet quản lý / thông tin :
Với những đổi mới liên tục diễn ra trong thông tin trực tuyến tìm kiếm tất cả các thời gian, các nhà đầu tư đang được cho ăn, thông tin theo ngữ cảnh hầu hết tập trung có một lợi thế. Có rằng chuyên môn về một nhóm đầu tư, một người có tay nghề cao trong các khái niệm web 2.0, cho phép các cầu thủ để xem xét một dòng ổn định của các thông tin hữu ích có thể được phân tích trên cơ sở hàng ngày. Nhiều chính quyền địa phương được đưa lên trang web với những thay đổi cập nhật bạn có thể ăn vào bằng cách thông báo qua email. Mặc dù các thành phố nhỏ có thể không phải trên các cạnh của thông tin nào, tất cả điều này đang thay đổi nhanh chóng. Ngoài ra, bằng cách gắn lên các nhóm đầu tư với các công cụ web 2.0, bạn sẽ có thể thực hiện quản lý thông tin hiệu quả: viết blog để khuyến khích sự tương tác trong communtity; các cuộc họp trực tuyến cho đội bóng, màn hình hiển thị thông tin nhanh chóng và quản lý liên lạc thông qua một cái gì đó như Open Office, Office Web hay Zoho (kiểm tra xem chúng ra một cách cẩn thận – từng có những điểm mạnh và điểm yếu) để được truy cập bất cứ nơi nào; công nghệ bản đồ để tìm cảm hứng thị giác – được kết nối sẽ được năm ánh sáng phía trước của những nhà đầu tư không phải là và sẽ mang lại cho các loại sau cùng trong những cách mạnh mẽ, hữu ích.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 12 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Giám định tài chính:
Có ai đó có kiến thức về quản lý tài chính và các sản phẩm cho vay với ngón tay của họ trên xung của ngành công nghiệp sẽ là một bổ sung mạnh mẽ cho đội bóng. Sản phẩm mới sắp được tung ra tất cả các thời gian – được nhanh chóng tận dụng lợi thế của các sáng tạo, biết các xu hướng của sản phẩm cho vay và có các kết nối cho người cho vay sẽ đặt đội trong tình hình tài chính tốt để tối đa hóa lợi nhuận và thiết kế mỗi đầu tư với hiệu quả nhất và tài chính có lợi nhuận.

Bất động sản Giám định:
Đây có thể là một đại lý thương mại hoặc một luật sư bất động sản, bất cứ ai có chuyên môn bất động sản có kiến thức toàn diện về thị trường RE địa phương, tiếp cận thông tin thị trường và kết nối với tất cả các cầu thủ RE địa phương. Những người bỏ cả thời gian trong RE kinh doanh nghe điều này và biết những điều mà công chúng sẽ không được nhận thức, cộng với họ có một cảm giác về những xu hướng và cờ đỏ để xem xét. Người có kinh nghiệm và kết nối với cộng đồng địa phương RE sẽ là một bổ sung có giá trị. Bạn cũng có thể muốn xem xét một người có kinh nghiệm với việc xây dựng và hiểu biết về các sản phẩm riêng của mình – xây dựng và các tòa nhà – ít nhất là đủ để thể hữu ích trong việc xác định bảo dưỡng, sửa chữa và cập nhật chi phí.

Địa phương thẩm định Chính phủ:
Có thể sẽ rất hữu ích để có một ai đó trong đội ngũ những người biết chính quyền địa phương, những người có kinh nghiệm đối phó với quy hoạch và kế hoạch, biết tất cả các cầu thủ và làm thế nào để điều hướng hệ thống. Kiến thức người trong cuộc sẽ hữu ích trong việc phân tích thông tin một cách hiệu quả bằng cách tìm hiểu những suy nghĩ của các cầu thủ địa phương để phát triển trong tương lai ở khu vực khác nhau của thành phố – những mối quan tâm cho sự phát triển là một ưu tiên hàng đầu? Có kế hoạch để thúc đẩy tăng trưởng ở phía đông? Có kế hoạch triển khai để cung cấp ưu đãi cho đầu tư trung tâm thành phố và tái xây dựng?

Thư mục tìm kiếm bán nhà đất trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Xây dựng một đội ngũ đầu tư mạnh của địa phương như thế này có ưu và khuyết điểm.Những thuận là một phối hợp cách tiếp cận đội rằng nếu được quản lý một cách chính xác có thể hiệp đồng mạnh mẽ hơn và hiệu quả hơn so với một nỗ lực cá nhân. Nếu kéo ra, nó có thể là hấp dẫn đối với người cho vay tư nhân muốn đưa tiền nhưng không bị sa lầy trong các loại hạt và bu lông. Nó sẽ là hấp dẫn đối với các ngân hàng, tạo cho họ sự tự tin rằng cách tiếp cận tốt làm tròn sẽ có hiệu quả trong sản xuất kết quả. Nó sẽ có hiệu quả trong việc đưa ra các quyết định đầu tư tốt, và là người đầu tiên nhận ra cơ hội đầu tư. Nó sẽ là tốt cho việc thu thập, quản lý và phân tích thông tin và giúp đỡ với quá trình thẩm định, có bốn lĩnh vực chuyên môn điều tra tính khả thi của một dự án. Nó sẽ cung cấp cho mỗi thành viên trong nhóm tự tin hơn, rút ra từ sức mạnh của nhau, nảy ý kiến xung quanh, giao tiếp và nhận được phản hồi. Nó sẽ tiếp thêm sức mạnh tài chính để lớn hơn, các dự án có lợi hơn có thể được xử lý.

Những khuyết điểm, hoặc các vấn đề có thể, được giải quyết bất đồng giữa các cầu thủ đội trên chiến lược và lựa chọn đầu tư, tạo ra các thỏa thuận hợp tác công bằng, quyết định nơi trách nhiệm nằm với mỗi thành viên trong nhóm, kết thúc mối quan hệ nếu nó không làm việc cho một thành viên – có thể có nhiều vấn đề với bất kỳ nhóm hoặc hợp tác sắp xếp, vì vậy nó sẽ trả tiền để dành thời gian cần thiết để làm việc tất cả những hiểu và lựa chọn cẩn thận. Tuy nhiên, tôi tin rằng tất cả các vấn đề có thể được làm việc ra nếu có một kế hoạch thoát dễ dàng cho các thành viên không hài lòng. Tôi tin rằng những thuận lớn hơn những khuyết điểm, nhưng nếu đó là kế hoạch kém – bốn tâm trí có thể tồi tệ hơn mà một nếu làm việc theo nhóm không được thực hiện đầy đủ tiềm năng của nó.

Nếu làm việc theo nhóm IS thực hiện đầy đủ tiềm năng của nó, tôi nghĩ rằng một đội ngũ đầu tư có thể đạt được kết quả bất thường, đặc biệt là nếu tất cả các công cụ hiện đại của quản lý thông tin được sử dụng để cung cấp tốc độ, hợp tác, kiến thức toàn diện và hiệu quả.