Lập kế hoạch để từ bỏ đầu tư bất động sản
Trong cuốn sách mang tính bước ngoặt của mình, 7 thói quen của người thành đạt , Stephen R. Covey gọi là thói quen thứ hai: Bắt đầu với kết thúc trong tâm trí . Không nơi nào là đúng hơn trong thị trường bất động sản hiện nay. Khi đầu tư vào bất động sản,kết thúc trong tâm là chiến lược xuất cảnh của bạn. Trừ khi bạn chỉ muốn đi lang thang không mục đích trên xa lộ, bạn biết nơi xuất cảnh của bạn là trước khi bạn nhận được trên đường liên bang. Khi bước vào đầu tư bất động sản, bạn cũng cần phải biết làm thế nào bạn có kế hoạch để thoát.
Tin bán căn hộ chung cư trên website: NhaDatSo.com
- Bạn muốn tìm hiểu thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản để đầu tư ? Click vào đây để cập nhất thị trường mua bán nhà đất mới nhất và nhanh nhất.
các nhà đầu tư mới và kỳ cựu cũng như có xu hướng nhận được đánh bắt lên trong sự phấn khích của việc tìm kiếm một thỏa thuận tuyệt vời. Tuy nhiên một cựu chiến binh sẽ có nhiều khả năng để nghĩ rằng một thỏa thuận thông qua. Tìm một tài sản với một tấn công bằng chỉ tốt nếu bạn có một cách để nhận ra lợi ích đó.
Cóthể thoát ra
Có một số cách khác nhau để xử lý một khoản đầu tư bất động sản nhằm thu lợi nhuận của bạn. Đây có thể bao gồm:
bán sỉ
Bán / giật
Cho thuê dài hạn
Lựa chọn thuê
Người bán Tài chính
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 2 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn đang có nhà đất cho thuê và muốn cho thuê nhanh ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Đây là những cách phổ biến nhất của thoát một khoản đầu tư. Mỗi người có những lợi thế và bất lợi riêng của nó. Các điều kiện thị trường hiện tại sẽ đóng một vai trò lớn trong việc xác định phương pháp nào là tốt nhất.
Nếu đó là một thỏa thuận tuyệt vời và bạn chỉ là tìm kiếm lợi nhuận nhanh chóng, sau đó bán buôn thỏa thuận này có thể được đặt cược tốt nhất của bạn. Nếu bạn đang không ở trong càng nhiều của một vội vàng bạn có thể muốn cai nghiện và lật tài sản. Nếu mục tiêu của bạn là để xây dựng một thu nhập cho thuê lớn, sau đó bạn có thể muốn thêm thuộc tính vào danh mục đầu tư cho thuê của bạn. Nếu thị trường không thiên vị người bán, bạn có thể sử dụng một kỹ thuật sáng tạo như tùy chọn thuê hoặc tài trợ người bán. Một chiến lược hoạt động tốt trong một tập hợp các điều kiện thị trường có thể không tốt cho người khác. Bạn cần phải biết thơi trong.
Phân tích một thỏa thuận
Chủ đầu tư có vô số cách khác nhau để phân tích một thỏa thuận trước khi đưa ra quyết định mua hàng. Họ có thể nhìn vào các dòng tiền và được xây dựng trong công bằng cũng như bất kỳ sửa chữa có thể được yêu cầu. Tuy nhiên, một trong những điều quan trọng nhất để xác định là khi nào và làm thế nào họ sẽ đoạt tài sản. Nếu nó là có phải là cho thuê dài hạn họ cần phải chắc chắn rằng thu nhập sẽ là đủ để trang trải các chi phí liên quan nắm giữ tài sản này.Miễn là bạn đang kiếm tiền mỗi tháng bạn có thể bán tài sản khi điều kiện thị trường thuận lợi cho người bán.
Thư mục tìm kiếm bán nhà chung cư trên website: NhaDatSo.com
Nhìn để lật hoặc bán buôn bất động sản đòi hỏi bạn phải nhìn vào thỏa thuận khác. Sẽ mất bao lâu để bán một tài sản trong khu vực? bạn có thể giá nó thấp, đủ để đảm bảo một bán khá nhanh chóng? comps gần đây có thể chỉ ra rằng tài sản mà bạn đang đánh giá có rất nhiều cổ phiếu, nhưng không có nghĩa là bất cứ điều gì nếu bạn không thể tìm thấy một người mua?
Ăn tráng miệng đầu tiên
Bạn có thể làm cho phần lớn lợi nhuận của bạn bằng cách mua một tài sản ở một mức giá tuyệt vời, nhưng bạn nhận ra những lợi ích khi bạn bán. Trong khi hoạch định chiến lược xuất cảnh của bạn trước khi bạn mua có thể có vẻ như bắt đầu một bữa ăn với món tráng miệng, nó có thể ngăn cản bạn đi vào một thỏa thuận xấu.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply