lời khuyên hàng đầu cho người bán nhà

July 18, 2016 Hỗn Hợp

Với mức lãi suất ở mức mà chúng tôi đã không nhìn thấy trong 39 năm qua, điều kiện thị trường là hoàn hảo cho những người mua muốn mua tài sản.

Tin bán nhà chung cư trên
website: NhaDatSo.com

Bạn muốn tìm hiểu thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản để đầu tư ? Click vào đây để cập nhất thị trường mua bán nhà đất mới nhất và nhanh nhất.

Tuy nhiên, Adrian Goslett, Giám đốc điều hành của RE / MAX củaNam Phi , cho biết trong khi các điều kiện hiện tại sẽ tiếp tục kích thích đà trong lĩnh vực bất động sản, người bán muốn giá tốt nhất có thể cho nhà của họ vẫn sẽ phải đảm bảo rằng tài sản của họ làm cho một tốt ấn tượng đầu tiên và đứng ra từ ngôi nhà tương tự khác trên thị trường.
Theo Goslett, mặc dù có vẻ như rằng người mua đang nắm giữ tất cả các thẻ trong thị trường hiện nay, người bán hàng có một phần để chơi trong việc tối đa hóa cơ hội của họ có được mức giá yêu cầu họ muốn.
Điều đó đang được nói, qua định giá bất động sản vẫn còn là một thách thức có thể tác động tiêu cực đến cơ hội của người bán trong việc thu hút người mua nhà của họ, ông nói.
Goslett nói điều quan trọng là người bán hàng nhìn vào tài sản của mình một cách khách quan.
“Thường thì khi một chủ nhà đã sống trong nhà của họ trong một thời gian và có một tình cảm gắn bó với nhà của họ, đó là dễ dàng cho họ để bỏ qua lỗi lầm nào đó và quá ước tính giá trị tài sản của họ.”
Nếu có thể, ông cho biết một người bán sẽ cần phải xem nhà của họ như thể họ là người mua.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận Bình Thạnh – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn đang có nhà đất cho thuê và muốn cho thuê nhanh ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Làm thế nào để giá bất động sản của bạn một cách chính xác
Một đại lý bất động sản có uy tín chuyên về các lĩnh vực mà nhà nằm có thể hỗ trợ người bán hàng với giá cả chính xác tài sản của họ và đánh giá những gì cần phải được thực hiện để làm nhà nổi bật so với các đối thủ cạnh tranh.
Là đại lý bất động là người xem vô tư làm một công việc, họ sẽ mất cảm xúc hoàn toàn ra khỏi bức tranh và căn với giá chào bán trên dữ liệu.
đại lý bất động sản sẽ có quyền truy cập vào thông tin có thể hỗ trợ họ trong việc xác định giá trị thị trường công bằng chính xác của bất động sản, cũng như cho họ thấy những tính năng của phần lớn người mua trong khu vực đang tìm kiếm.
Một phân tích thị trường so sánh bởi các đại lý sẽ cung cấp các chi tiết như số lượng tài sản mà đã được bán ở khu vực này và những gì giá cả. Người bán cũng có thể nhận được một trực tuyếnđịnh giá tài sản xu hướng hiển thị và giá bán mới nhất của ngôi nhà tương tự khác trong đường phố hay phức tạp của họ.Điều này sẽ giúp họ cảm thấy thoải mái với đề nghị của đại lý.

Thư mục tìm kiếm bán nhà chung cư trên website: NhaDatSo.com

Nếu bạn cần biết thêm thông tin về nha dat, Click vào đây để biết thêm kiến thức về nhà đất.

Đảm bảo tính thẩm mỹ tối đa
Sau khi có giá chính xác, tính thẩm mỹ của ngôi nhà là khía cạnh quan trọng nhất tiếp theo trong việc thu hút người mua đối với tài sản.
Nếu có bất kỳ khiếm khuyết cần phải được cố định hoặc bảo trì chung khác cần thiết để đảm bảo rằng ngôi nhà đang trong tình trạng nguyên sơ, những cần được hoàn thành trước khi về nhà được đặt trên thị trường, Goslett nói.
Ấn tượng đầu tiên là cực kỳ quan trọng và hấp dẫn lề đường đóng một vai trò quan trọng đối với những người đang tìm kiếm để thu hút người mua, ông nói.
Các vỉa hè bên ngoài các tài sản và các khu vườn nên được duy trì tốt, cỏ cần được cắt và luống hoa đào thải, các hồ bơi phải sạch và nước trong tinh thể hồ bơi của bạn rõ ràng, ông nói.
Goslett nói người bán muốn tạo ấn tượng tốt nhất và cung cấp cho mình một lợi thế cạnh tranh cũng nên xem xét những điều sau đây:
làm bớt lộn xộn nhà bằng cách đóng gói đi mục không sử dụng. Clutter thường có một tác động tiêu cực đến sự xuất hiện tổng thể của tài sản; nó có thể đánh lạc hướng người mua từ các tính năng của gia đình cũng như tạo ra một căn phòng trông nhỏ hơn.
cập cái gì và các đơn vị rõ ràng bếp.
tích hợp trong các thiết bị nhà bếp sạch sẽ như ngăn giữ nóng và lò nướng.
Đảm bảo vòi sen là miễn phí của tảo và cửa tắm là sạch.
Sắp xếp và dọn dẹp nhà để xe.
Gói đi bất kỳ giặt -ủi.
Xóa bỏ đồ chơi nào cho trẻ em có thể được nằm xung quanh khu vườn.
Sơn hoặc làm sạch các bức tường nội và ngoại thất.
Rửa cửa sổ.
công tắc đèn sạch.

Goslett nói một ngôi nhà được định giá chính xác và tính thẩm mỹ sẽ hấp dẫn người mua hơn rất nhiều và có một cơ hội lớn bị bán ra nhiều hơn một nhà trên giá, dưới duy trì. Khi nói đến việc thu hút người mua để sở hữu một, trông làm đếm, ông nói.