người mua tài sản được tách ra
Với sự thiếu các quy định trong ngành bất động sản, người mua nhiều ngây thơ đang bị gạt bởi nhiều người khác nhau, từ các đại lý thông qua người bán và các nhà phát triển. dùng Property24 này đã viết trong để cho chúng tôi biết làm thế nào cô đã được thực hiện bởi một ‘người bạn’, và cách làm giàu nhanh chóng các chương trình liên quan đến bất động sản nói chung là quá tốt là đúng.
Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com
- Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.
“Tôi có một câu chuyện dài khá crappy để nói và tôi không chắc chắn nếu tôi sẽ đạt được bất cứ điều gì bằng cách viết, nhưng ít nhất một người nào đó sẽ nghe câu chuyện của chúng tôi (chồng và bản thân tôi).
Làm thế nào nó bắt đầu
“Cuối 2005 / đầu năm 2006, chồng tôi đã mua một tài sản ngoài kế hoạch với một người bạn để suy đoán với. Cô làm việc cho các nhà phát triển và thuyết phục chồng tôi rằng nó sẽ là một vấn đề lớn, thấy rằng thị trường là tuyệt vời và cô làm việc trong môi trường và sẽ có thể tìm thấy một người mua một cách nhanh chóng. Nó đưa cô tuy nhiên ba tháng để thuyết phục chồng tôi ký tên như chúng tôi tiếp tục hỏi cô để đảm bảo rằng chúng tôi sẽ không phải trả một xu duy nhất, bao giờ hết, vì chúng tôi không thể đủ khả năng để trả tiền cho chi phí của chúng tôi hiện nay sống cũng như một ngôi nhà thứ hai và các chi phí liên quan với điều đó. cô ấy bảo chúng ta nên bất cứ điều gì đi sai và thanh toán trước khi kick vào một người bán được tìm thấy, cô sẽ phải trả tất cả mọi thứ. điều này đã được thỏa thuận bằng lời nói.
“Nơi này đã được xây dựng và người bạn này luôn nói với chúng ta rằng có rất nhiều người quan tâm blah-blah, nhưng không bao giờ chồng tôi hay bản thân mình thấy bất kỳ bằng chứng thực sự. Không ai hoàn thành một sản để mua hàng. Sau đó, trong tháng mười hai năm 2006 người bạn của chúng tôi đã đi vào kỳ nghỉ để Anh và tại cùng một thời gian, có một người mua tiềm năng. chúng tôi tiếp tục hỏi bạn bè nếu chúng ta có thể xử lý những thứ bên này khi cô đang đi nghỉ. bà nhấn mạnh rằng cô đã có tất cả mọi thứ trong tầm kiểm soát và thực sự nổi giận nếu chúng ta dám nói bóng gió rằng cô không thể xử lý tất cả mọi thứ, và không muốn chúng tôi hỗ trợ vì vậy chúng tôi có thể có được nơi bán.
Người mua biến mất
“Vì vậy, không cần phải nói, những người mua tiềm năng biến mất vì những người bạn ở lại Anh trong 3 tháng thay vì 3 tuần! Khi trở về, chúng tôi hỏi cô ấy nếu chúng tôi có thể quảng cáo các nơi để thu hút người mua và cô khẳng định nó không phải là cần thiết. Cô cũng đã quá tham lam mà cô từ chối để cho một đại lý bất động thử và bán các nơi như cô đã không được chuẩn bị để trả tiền hoa hồng. cô khẳng định cô có thể bán ra mà không có sự hỗ trợ của một đại lý đăng ký. NHƯNG, người bạn này sau đó giới thiệu một người để chúng tôi, một phụ nữ Bồ Đào Nha sở hữu cơ quan bất động của cô. cô dường như đã có một người mua quan tâm đến người cô sẽ bán tài sản để cho R1,4 triệu, đó là khoảng hơn so với những gì chúng tôi muốn R200 000. bạn của chúng tôi cho biết người mua này là một người mua bằng tiền mặt và vì vậy chúng ta phải cung cấp cho đại lý bất động hoa hồng R200 000-00 này, bởi vì nó sẽ được bán nhanh chóng vv vv
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Thủ Đức – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
“Chúng tôi đánh hơi rắc rối ngay từ đầu và biết một cái gì đó đã được cookin ‘nhưng không thể chứng minh bất cứ điều gì. Các Đề nghị mua hàng đã được ký kết và chúng tôi chờ đợi bảo lãnh ngân hàng để chúng tôi có thể biết được bán đã được niêm phong. Sau đó, đột nhiên một trong những lý do sau khi khác đến và người mua tiềm năng là trong một tai nạn và bệnh viện vv vv trong khi đó, đại lý bất động sản này, tổ chức thông qua người bạn của chúng tôi để có được một phần hoa hồng của mình trước. nÀY mà bạn không biết chồng tôi. việc tạm ứng đã cho R150 000-00. Sau này đại lý nhận tiền bạc, cô đột nhiên không truy cập được, người mua hầu như không thể có được giữ của vv vv Nó ra sau đó rằng các đại lý cũng hỏi phí nhiều hơn từ người mua hơn so với những gì đã được đồng ý và anh lùi ra ngoài. vì vậy, các đại lý ngồi với trước mình nhận được cho một vị trí không được bán và chúng tôi đã không có người mua không nhiều. Anh ta không tôn vinh Offer của mình để mua hàng.
‘Bạn đã cắt giảm
“Trong khi đó người bạn của chúng tôi đã không làm được gì nhiều để có được tài sản bán và chúng tôi đã thuyết phục cô nhận được một cắt giảm hoa hồng cho các đại lý. Họ cũng đang mưu mô các dự án khác nhau để cố gắng và thực hiện một buck nhanh chóng (chúng tôi phát hiện ra sau trên ).
“Ngoài ra, thanh toán phí đều do và người bạn của chúng tôi đã được cho là để trả cho các khoản hoàn trả trái phiếu, các khoản thu cũng như tates và thuế. Cô trả một vài trong số các đợt trái phiếu từ tháng 4 năm 2007 và sau đó trong tháng 2 năm 2008 cô dừng lại. Cô không bao giờ trả tiền hoặc lãi và thuế. cô cũng đã có người thuê trong đơn vị mà không cần kiến thức của chúng tôi trong một thời gian ngắn. làm sao cô quản lý để làm điều này với các nhà phát triển đang ngồi với các phím (lý do giải thích bên dưới), chúng tôi không biết. và bất cứ ai nhận được những người thuê tiền, chúng tôi cũng không biết. cô có thể bỏ túi tiền để thử và làm cho các đợt cô đã bắt đầu chú.
“Sau đó, chồng tôi và tôi muốn sắp xếp cho người thuê như chúng tôi phát hiện ra với một cú sốc mà người bạn của chúng tôi không phải trả các đợt nữa và chúng tôi cần thiết để tạo ra thu nhập từ tài sản này để đảm bảo các ngân hàng vẫn khá hài lòng khi chúng tôi thuyết phục người bạn của chúng tôi để đặt một quảng cáo như chúng tôi cần bán nơi này khẩn trương, trước khi ngân hàng bắt đầu hành động.
Không biết về tính năng bổ sung
“Chúng tôi phát hiện ra với một cú sốc, một lần nữa, rằng có những vấn đề người bạn của chúng tôi không bao giờ nói với chúng tôi về, hay đúng hơn, nói dối về. Cô tổ chức có tính năng bổ sung được thực hiện cho đơn vị của chúng tôi như ngọn đá granit trong nhà bếp, sân để được khép kín và khiến một phần của phòng khách và một patio thêm được xây dựng. cô nói với chúng tôi rằng nó sẽ không làm chúng ta bất cứ điều gì như ông chủ của mình, các nhà phát triển, đang sử dụng đơn vị của chúng tôi như một house show và được lưu trữ bồn bếp, phòng tắm, vv trong nhà để xe của chúng tôi trong khi họ đang xây dựng các đơn vị khác. trong khi đó, cô nói với các nhà phát triển, ông sẽ nhận được tiền của mình khi nơi này được bán ra. Chúng tôi đã không nói với sự sắp xếp này và không làm dấu hiệu chồng tôi cho bất cứ điều gì liên quan đến sự sắp xếp này.
Thư mục tìm kiếm bán nhà đất trên website: NhaDatSo.com
- Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.
“Bây giờ, các nhà phát triển đang ngồi với các phím, từ chối đưa nó ra như ông muốn tiền của mình đầu tiên, đó là R73 480-00 trong đó bây giờ dường R31 000-00 là những gì Nedbank còn nợ là tốt. Chúng tôi không bao giờ được thông báo rằng các ngân hàng trả cho ông ít hơn những gì họ đã dự định. Không có gì là bằng văn bản hoặc. chúng tôi đã đi đến các nhà phát triển để thử và sắp xếp cho chúng tôi trả cho anh ta một khoản phí tối thiểu hàng tháng cho đến khi đơn vị được bán vì vậy chúng tôi có thể có các phím và có được một người thuê nhà trong, và anh cũng sẽ nhận được một phần tiền thuê của người thuê nhà và phần còn lại sẽ đi về phía trái phiếu. ông từ chối. ông muốn tất cả số tiền và nếu chúng ta không định trả anh, anh sẽ sẵn sàng loại bỏ và / hoặc mất tất cả thêm của thêm cho đơn vị. ông từ chối không chịu phục vụ của chúng tôi. cuối cùng, tất cả các ông đều đồng ý là ông sẽ bàn giao các phím khi nhận được tiền. ông cũng không phải lo lắng, bởi vì ông tin rằng khi nơi này được bán đấu giá, ngân hàng sẽ trả tiền cho ông của mình là tốt. mà tôi không chắc chắn về nhưng dù sao …
“Chúng tôi không thể có được một người thuê nhà ở để thuê chỗ như chúng tôi không thể cung cấp chìa khóa để các đơn vị bạn của chúng tôi không bao giờ trả tiền và tài khoản đang ngồi trên + -.. R6000-00 Các mức và các loại thuế vv không bao giờ được trả bởi người bạn này và tài khoản đó là ngồi khoảng trên R30 000-00. Vì vậy, ngay cả khi chúng ta có thể có được một người thuê trong các đơn vị, sẽ không có nước (điện là trả trước).
“Chồng tôi đang phải trả luật sư cho giá và thuế giao để thử và nhận tài khoản đừng lên quá nhiều trong khi chúng tôi cố gắng và tìm được người mua. Bạn của chúng tôi chạy đi một lần nữa, đến Vương quốc Anh và hiện đang sống ở đó, ẩn xa tất cả những rắc rối cô gây ra phía bên này và để lại chồng tôi và bản thân mình để sắp xếp ra sự lộn xộn.
Nedbank không quan tâm
“Chúng tôi cũng đã đi đến công ty của luật sư đó Nedbank sử dụng và yêu cầu họ giúp đỡ và giải thích tình hình. Họ không bao giờ có tập tin của chúng tôi có sẵn và thậm chí đã đưa ra một giấy triệu tập ngày một vài ngày sớm hơn ngày khi chúng tôi gọi điện cho họ và họ dường như không có tập tin của chúng tôi nêu ra. họ không phải là hữu ích ở tất cả. Nedbank bây giờ là đi quyền thu hồi tài sản của chúng tôi trong vòng 30-40 ngày tới. Chúng tôi đã nói chuyện với những tháng trước đây ngân hàng đang cố gắng để tìm một giải pháp để cứu vãn tình hình, nhưng họ chỉ didn ‘t quan tâm để hỗ trợ. chồng tôi không thể mua được người bạn của chúng tôi ra khỏi thỏa thuận này như anh ta không đủ điều kiện cho các trái phiếu trên riêng của mình, mặc dù chúng ta có thể đủ khả năng trả nợ, vv nếu chúng ta di chuyển vào các đơn vị.
“Chúng tôi đã cầu xin với Nedbank để thử và giúp chúng ta có thể tìm thấy một giải pháp nhưng chúng ta càng yêu cầu giúp đỡ, họ càng bỏ qua chúng tôi và không quan tâm đến trợ giúp chúng tôi.
“Tài sản này có rất nhiều vấn đề nó thậm chí không buồn cười. Và để thử và tìm sự giúp đỡ từ những” ngăn chặn lấy lại “người cũng là không thể bởi vì họ muốn rip bạn tắt bằng cách mua chỗ cho một phần nhỏ, mà thậm chí không bao gồm các trái phiếu . Họ chỉ đơn thuần giải quyết nói: thay vì chấp nhận mức thấp hơn và làm cho một thỏa thuận với Nedbank để trả hết các cân đối theo thời gian … duh, các ngân hàng kHÔNG làm điều đó và bên cạnh đó, chúng ta cần phải giải quyết giá và thuế là tốt, và tắt! Tất nhiên, các nhà phát triển.
Một đường cong học tập
“Chúa ơi, điều này đã trở thành một địa ngục của một đường cong học tập cho bản thân mình và chồng tôi, và tin tưởng chúng tôi trong người vv đã được chia thành 20 triệu chiếc. Đầu tiên bạn tốt nhất của chúng tôi bị lừa dối chúng tôi và để lại cho chúng bây giờ với nợ nhiều hơn chúng ta có thể tưởng tượng , như tên của chồng tôi sẽ được danh sách đen và chúng tôi có cơ hội để mất tất cả mọi thứ chúng tôi làm việc rất chăm chỉ để có được. chúng tôi đã lên kế hoạch mua nhà chúng tôi đang thuê bây giờ, sau khi nơi ông và người bạn này đã mua được bán, nhưng giấc mơ của chúng ta sẽ bị phá bỏ và chúng tôi không biết phải làm gì … chúng tôi bị mất và đang mất đi tất cả hy vọng của cứu tình hình.
” Bạn cũ của chúng tôi được ngồi thoải mái ở Anh, nơi các ngân hàng hoặc cảnh sát không thể chạm vào cô, trong khi chúng tôi đang nhấn mạnh 24/7. Nếu chúng ta chỉ có thể tìm thấy một người mua , nhưng thị trường đã chết vào lúc này.
” Tôi đang có nhu cầu vào một phép lạ, nhưng ở đâu đó một người nào đó phải có khả năng hỗ trợ , nếu không , sau đó để được nó … nhưng tôi sẽ không bao giờ quên, và tôi sẽ đảm bảo điều này bạn cũ của chúng ta, có một trường hợp mở chống lại mình , vì đã hủy hoại cuộc sống của chúng ta và nếu cô ấy đặt chân lên đất nước này một lần nữa , cô sẽ phải đối mặt với âm nhạc. tôi sẽ không tha thứ cho cô vì những gì cô đã gây ra cho chúng tôi, hoặc BAO GIỜ quên ” . – * Margaret Smith
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply