Phục vụ cho ham muốn của người mua
Mong muốn và kỳ vọng của người mua hy vọng không nên đánh giá thấp khi nói đến bán ngôi nhà của bạn.
Đây là theo kinh tế cao cấp của Absa, Jacques du Toit, người nói thêm rằng ‘người mua niềm tin, hy vọng và kỳ vọng giới thiệu một yếu tố đầu cơ trong việc hình thành giá.
Tin bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com
- Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.
“Điều này được phản ánh trong một thị trường nóng hoặc ‘thời gian bùng nổ’, nơi mà các nhà cung cấp có thể thiết lập giá cả tăng cao – và người mua buộc phải mua ở mức giá này. Ở phía ngược lại của đồng xu, trong một thời hạn, người mua có nhiều lựa chọn thực tế hơn và giá thành cạnh tranh hơn “.
“Khi thị trường nóng lên, cho hầu hết mọi người sẽ trở thành một vấn đề của việc mua càng sớm càng tốt.Đây là khi nhiều yếu tố mong muốn chẳng hạn như màu phòng tắm bên phải, một hình dạng đặc biệt của hồ bơi hoặc các bụi cây trong vườn có thể bị đánh giá thấp trong sự háo hức đến một thỏa thuận chung.Như vậy sự lựa chọn của người tiêu dùng thay đổi đáng kể với thị trường “, Du Toit cho biết.
Trong việc xác định những gì sẽ được trả cho một căn nhà, có ba yếu tố góp phần thể chất, cụ thể là các vi trí, chẳng hạn như một đường phố yên tĩnh và gần trường học, vĩ mô vị trí, chẳng hạn như nếu nó nằm ở một vùng ngoại ô ven biển so với nội thành, và chất lượng của ngôi nhà và căn cứ.
“Người mua khác nhau sẽ đánh giá các yếu tố theo sở thích riêng của họ. Các vi-vị trí có thể thay đổi, chẳng hạn như một nhà tù hoặc một công viên công cộng được xây dựng gần đó. yếu tố vật lý, chẳng hạn như sự háo hức để mua, cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc đẩy giá nhà. “
Một số thuộc tính về địa điểm mà ảnh hưởng đến giá bao gồm khoảng cách đến trung tâm thành phố, nếu nó nằm trong một cul-de-sac, gần công viên, trường học, diện tích thửa đất và các thông tin địa hình.
Các vị trí của một bất động sản cũng có thể đem lại những yếu tố bổ sung như tiếp xúc với thời tiết khắc nghiệt, hoặc một cảnh tuyệt đẹp. “Tính nhạy cảm với thời tiết khắc nghiệt sẽ làm giảm sức hấp dẫn của một tài sản, nhưng một cái nhìn tuyệt vời sẽ nâng cao nó.”
Bantry Bay được biết để được bảo vệ khỏi gió khét tiếng của Cape, trong khi một số phần của Cape Town của vùng ngoại ô phía Nam thường bị mưa do họ sống gần với núi.
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Hai Bà Trưng – Hà Nội trên website: NhaDatSo.com
- Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Một lần mua nhà ở đối với hầu hết người mua là tốn kém và nguy hiểm, và, thường xuyên hơn không, người mua thiếu kinh nghiệm do không thường xuyên mua.
thay đổi đơn giản ngay lập tức có thể thay đổi cách mọi người cảm nhận ngôi nhà của bạn. Trong khi tư vấn dàn dựng nhà thu hàng ngàn và là quá đắt đối với hầu hết người bán nhà để xem xét, có những lời khuyên cơ bản mà người bán có thể làm theo để đảm bảo một “chuyên bán” bảng được dựng lên bên ngoài tài sản của họ càng sớm càng tốt.
Chúng bao gồm đảm bảo bên ngoài của ngôi nhà là hấp dẫn vì nó sẽ làm cho người mua mong muốn nhìn thấy bên trong là tốt.
cây hoa để làm sáng lên khu vườn của bạn, và cắt cỏ vì một khu vườn nổi chuẩn bị chu đáo cho thấy niềm tự hào của quyền sở hữu. Giữ cổng vòm và lan can trong tình trạng tốt – bạn không muốn có một người mua tiềm năng vấp ngã lên một bước trên con đường của họ vào ngôi nhà của bạn.
“Hãy nhìn vào ngôi nhà của bạn thông qua con mắt của người mua. Cũng giống như mọi người khác, người mua là lười biếng và không muốn đưa vào các dự án lớn sau khi di chuyển vào một ngôi nhà “.
Carol Reynolds, Pam Golding Thuộc tính (PGP) khu vực chính ở Durban Bắc và La Lucia , nói một bảng màu trung tính luôn hấp dẫn đối với các thị trường rộng lớn nhất có, tông màu đất để tắt tiếng và một lớp sơn mới có thể làm điều kỳ diệu cho một nhà.
“Chúng tôi cũng tư vấn cho người bán để loại bỏ sự lộn xộn và để làm cho ngôi nhà của mình càng nhẹ càng tốt. Trước khi kiểm tra, cửa mở, cửa sổ và rèm cửa, bật đèn trong phòng tối, và nói chung là tạo ra một ánh sáng, không khí ấm áp như trái ngược với lại một tối nhà và ngột ngạt.
Thư mục tìm kiếm bán nhà biệt thự trên website: NhaDatSo.com
- Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.
“Thực vật cũng có thể cải thiện một mặt tiền, và kể từ khi lời kêu gọi kiềm chế không thể đánh giá thấp, các nhà máy nồi hấp dẫn ở lối vào của một ngôi nhà sẽ tạo ra một ấn tượng tốt đầu tiên. Ý tưởng là để nắm bắt những hồ bơi khách hàng lớn nhất có thể, vì vậy nhà cần phải xem xét tốt từ đường và hấp dẫn đối với thị trường rộng nhất có thể. “
Cô nói rằng ý tưởng trước khi thụ thai lớn nhất mà người mua có vào lúc này là tất cả những người bán rất thương lượng. “Người mua sẽ cố gắng và đặt trong Mời táo bạo, và trừ khi những cung cấp là thị trường liên quan, họ sẽ bị từ chối. Đó là một bắt 22, bởi vì rất nhiều người bán quá cao, và quan trọng là tìm một giá trị thị trường công bằng, đảm bảo người mua hạnh phúc và một người bán hạnh phúc.
“Người mua rất lựa chọn vào lúc này, và họ đang mong đợi để tìm nhà mà đánh dấu vào tất cả các hộp bên phải, và đây là một kỳ vọng không thể ở gần để đáp ứng. Về cơ bản, người mua nên được chuẩn bị để dành một số tiền nhỏ cá thể ngôi nhà mới của họ và thêm hoàn thiện độc đáo chạm mà họ yêu cầu. Hầu hết các nhà có một hoặc hai đặc điểm tiêu cực, nhưng người mua không nên cho phép tiêu cực sẽ lớn hơn những mặt tích cực. “
Cô cho biết người mua khôn ngoan nhất, những người đã được trên thị trường đã và đang mua lần thứ hai hoặc thứ ba là hạnh phúc để mua -mũ, nhưng tất cả phụ thuộc vào hoàn cảnh cá nhân. “Nơi thời gian là một vấn đề sau đó một nhà mà không cần làm việc vẫn là lựa chọn tốt nhất. Tôi sẽ không bao giờ tư vấn cho một người bán phải trải qua cải tạo mở rộng để nâng cấp một nhà để đi chợ, khi người mua có hương vị độc đáo của riêng mình. Nó là tốt hơn để làm mỹ phẩm nhỏ rẻ tiền giống như mua một vài cây trồng và giữ nhà gọn gàng và ngăn nắp. “- Eugene Brink
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply