Làm thế nào để tránh một người thuê nhà cơn ác mộng
Đây là lần đầu tiên của một loạt bốn phần được cung cấp bởi mạng lưới nhà đầu tư bất động sản để giúp chủ sở hữu bất động sản.
Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com
- Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.
Đây là lần đầu tiên của một loạt bốn phần được cung cấp bởi mạng lưới nhà đầu tư bất động sản để giúp chủ sở hữu bất động sản.
Đó là một số lượng lớn các thông tin trên Internet về cách chọn người thuê nhà và tư vấn trong trường hợp có thoả thuận thuê và nhiều môn học khác cần thiết. Bạn vẫn còn phải đọc tất cả các điều luật liên quan đến thoả thuận thuê và thủ tục. Những bài viết đã không được viết để thay thế các thông tin như vậy, nhưng để cảnh báo cho bạn về những tình huống mà các nhà đầu tư gặp phải trong các tình huống thực tế đời sống và những gì đã được tìm thấy tốt nhất để làm gì để tránh một người thuê nhà xấu.
Trong khi cố gắng để vượt qua vòng loại những người thuê nhà tốt nhất, dưới sự căng thẳng của việc phải trả tiền thế chấp liên kết hàng tháng, rất nhiều các vấn đề nhỏ về tầm quan trọng cao có thể được bỏ qua.
Người thuê nhà vô đạo Đức thường tận dụng tình huống. Một số là rất tốt lúc làm điều này, và bạn phải biết những gì để xem ra cho.
Những điểm kế tiếp được lấy từ thực tế đời sống kinh nghiệm của nhà đầu tư. Họ đã phải đối mặt với các tình huống này, nhiều hơn một lần. Trong mỗi trường hợp, họ đã phải đưa ra quyết định clear-headed, chỗ, mà không có rủi ro đầu tư hoặc chuyển đi người thuê nhà tốt do có quá nhiều lo lắng và căng thẳng.
Xác định người thuê nhà tiềm năng về cuộc gọi đầu tiên
Khi nói chuyện với một người thuê nhà tiềm năng ảnh hưởng điện thoại đầu tiên, đảm bảo rằng bạn yêu cầu tất cả các chi tiết cần thiết xác định người. Tên đầy đủ của họ, số điện thoại và địa chỉ email có lẽ. Nếu bạn không thể gọi cho họ trở lại hoặc email không hợp lệ và nảy, ánh sáng màu đỏ nên đi đã. Hơn nữa, nó cũng sẽ giúp bạn xác định tên đầy đủ, ban đầu được đưa ra, nếu nó là cùng tên viết trong sách ID.
Một số người đi bộ xung quanh với nhiều danh tính và ID sai, vì những lý do bạn không bao giờ muốn tìm hiểu. Đôi danh tính đã được tìm thấy trong hai ID của cuốn sách, ví dụ như một đại diện của một tên kết hôn và một unmarried được cũng gặp phải. Bạn không muốn để cho thuê tài sản của bạn, đó là một tài sản lớn nhất của bạn, cho bất cứ ai mà không thể được xác định và xác minh được danh tính hợp pháp của người. Nếu một người đang do dự về tình trạng hôn nhân của họ, không thể quyết định nếu họ có kết hôn hay không, nó sẽ là rất khôn ngoan để từ chối ứng dụng của họ.
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 1 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Nếu bạn không thể xác định và xác minh những người, bạn nên ngay lập tức từ chối các ứng dụng.
Tôi cần các phím của ngày mai!
Đây là một bài tập rất nổi tiếng để nhận được sự chiếm đóng của một tài sản mà không đúng quy trình và kiểm tra.
Được nhận thức của một giờ, yêu cầu nghề nghiệp ngay lập tức. Một số nhà đầu tư đã phải đối mặt với một tình huống mà một người thuê nhà tiềm năng cuộc gọi đến thuê một tài sản trong điều kiện rằng họ phải có nghề nghiệp trong ngày hôm sau hoặc hai, đôi khi ngay cả trong cùng một ngày.Thường, họ nói rằng các khoản tiền gửi không phải là một vấn đề họ có tiền mặt với họ, và sẽ trả bằng tiền mặt, miễn là họ có được căn hộ cùng ngày hoặc ngày hôm sau. Những bào chữa thường họ sống với gia đình và có một cuộc chiến, đến từ một thành phố và có hư không ở lại cho một số lý do này hay cách khác, và như vậy. Những lý do không phải là quan trọng, bạn đang phải đối mặt với tình hình.
Nếu trường hợp này xảy ra, bạn sẽ được nhấn mạnh để phù hợp trong tất cả các thủ tục cần thiết một cách nhanh chóng. Bạn sẽ có chỉ là một vài giờ để làm kiểm tra ITC và TPN, nhận được bản sao ID của người thuê nhà và phiếu trả tiền cho các bằng chứng về thu nhập và ký thoả thuận thuê và cung cấp cho họ các phím, tất cả trong một vài giờ. Mặc dù nhấn mạnh, nó có thể được thực hiện và nó đã được thực hiện thành công.
Nhưng trong trường hợp người thuê nhà không phải là tốt nhất và chỉ cần cố gắng để có được tài sản, họ sẽ đi bạn trong những vài giờ. Họ sẽ cho bạn biết rằng đây là khẩn cấp và không có các ID với họ, phiếu trả tiền của họ đang làm việc và nhiều khác bào chữa. Nếu bạn được nhấn mạnh hơn nữa để trả các trái phiếu ở phần cuối của tháng và họ chỉ cho bạn tiền mặt, bạn có thể thực hiện một số sai lầm lớn trong những vài giờ. Chẳng hạn như: không hoàn thành quá trình của bạn, đừng gọi cho một tài liệu tham khảo, không có thời gian để xác minh thông tin về các hình thức ứng dụng và sau đó bạn có thể kết thúc với một phòng không trả tiền thuê nhà và tồi tệ hơn một thượng.
Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com
- Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.
Trong trường hợp này, mất thời gian của bạn, làm tất cả mọi thứ với một tâm trí rõ ràng, ngay cả khi bạn cung cấp cho họ các phím đến tài sản trong 24 giờ hoặc ít hơn, đảm bảo rằng những 24 giờ bạn đã làm tất cả các kiểm tra cần thiết, mà không để lại bất cứ điều gì ra ngoài. Đảm bảo rằng, họ điền vào một cách chính xác và đầy đủ mẫu đơn xin thuê nhà, bạn kiểm tra tài liệu tham khảo, đã ITC và TPN kiểm tra, và rằng bạn đã nhận được bản sao ID của tất cả người cư ngụ và giấy tờ chứng minh thu nhập, và rằng bạn đã ký vào hợp đồng thuê.
Những điểm chính bạn nên không bao giờ đi ra khỏi quá trình này, là tài liệu tham khảo, Phòng nơi làm việc, xác định và trả phiếu. Nếu bạn gặp một người thuê nhà xấu, đủ vui vẻ, họ sẽ không nhớ ký hợp đồng thuê ngay lập tức, thường xuyên mà không có thậm chí có thể đọc nó, hoặc kiên nhẫn để bạn có thể giải thích cho họ. Tất cả họ quan tâm là bạn không tìm thấy ra quá nhiều về họ. Nếu họ có ý định xấu người thuê nhà, cho thuê thỏa thuận hay không, họ sẽ không nhớ một trong hai cách, nhưng để đưa bạn một cách dễ dàng, họ sẽ rất sẵn sàng để đăng bất cứ điều gì. Nhà đầu tư thường được mê hoặc bởi một người thuê nhà sẵn sàng chỉ muốn ký hợp đồng thuê và cung cấp cho bạn tiền. Đó có nghĩa rằng ông cũng muốn tuân theo hợp đồng thuê, chỉ vì anh ấy rất sẵn sàng để đăng nó.
Nếu bạn gặp phải người thuê nhà trung thực trong đau khổ vì một số lý do thực sự, họ sẽ làm mọi thứ có thể để cung cấp cho bạn với tất cả các tài liệu cần thiết một cách nhanh chóng và giúp bạn làm bất cứ điều gì cần thiết để hoàn tất quá trình một cách chính xác.
Nếu bạn không thể hoàn tất quá trình đầy đủ trong thời gian cần thiết, bạn cần phải đưa ra quyết định khắc nghiệt: hoặc có nguy cơ mà bạn có thể là giải trí squatters, hoặc chỉ cần nói cho họ biết họ hoặc cung cấp cho bạn thời gian để hoàn tất quá trình của bạn chuyển sang những người thuê nhà tiềm năng tiếp theo có thời gian.
Thậm chí nếu bạn sẽ không tìm thấy một người thuê nhà nhanh và bạn sẽ chỉ phải trả những thiếu hụt trong tháng đó, nó sẽ là xa rẻ hơn so với kết thúc với chi phí thuê nhà và cưỡng xấu.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply